Деятельность в области архитектуры · Москва

Проект начинается со света и участка

Прежде чем появится план, мы смотрим, как участок освещается в течение дня, куда открывается вид и что нельзя двигать. Дальше объём выводится из этого, а не подгоняется под красивую картинку.

Обсудить проект Как мы работаем
Инсоляция и посадка объёма — первое, что проверяется на участке

Что проектируем

Частные дома

Дом на участке — задача про свет, вид и приватность одновременно. Начинаем с того, как участок освещается в течение дня, и только потом рисуем план.

Интерьеры

Жилые и общественные. Ведём от планировочного решения до рабочих чертежей узлов и ведомостей отделки, по которым интерьер можно собрать без импровизаций на объекте.

Реконструкция

Работа с существующим зданием: обмеры, оценка возможностей несущих конструкций, новое назначение помещений без потери характера постройки.

Общественные здания

Небольшие общественные объекты и встроенные помещения. Сценарий движения людей задаёт план раньше, чем фасад.

Как идёт работа

Пять стадий. На каждой заказчик получает конкретный результат и принимает решение, которое дальше менять дороже.

  1. I

    Предпроектный анализ

    Разбор участка и ограничений, посадка объёма, предварительные площади.

    2–3 недели

    Что вообще можно построить здесь по градостроительным ограничениям — и стоит ли.

  2. II

    Эскизный проект

    Планировки, фасады, разрезы, объёмная модель, подача с материалами.

    4–8 недель

    Как здание выглядит и живёт. Дальше менять планировку будет дорого.

  3. III

    Проектная документация

    Разделы по постановлению 87: АР, КР, инженерные системы, ПОС.

    от 8 недель

    Комплект, с которым идут в экспертизу и за разрешением на строительство.

  4. IV

    Рабочая документация

    Чертежи узлов, спецификации, планы раскладок, ведомости отделки.

    параллельно стройке

    То, по чему реально строят. Здесь решается качество исполнения.

  5. V

    Авторский надзор

    Выезды на площадку, ответы на запросы подрядчика, фиксация отступлений.

    весь срок стройки

    Останется ли построенное тем же зданием, которое было спроектировано.

Расскажите про участок и задачу — вернёмся с составом работ, сроком и стоимостью первой стадии.

Оставить заявку +7 985 997-70-64